根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經宜賓市住房公積金管理委員會審議通過，現將宜賓市住房公積金2024年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）宜賓市住房公積金管理委員會

宜賓市住房公積金管理委員會有25名委員，2024年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《宜賓市住房公積金2023年年度報告》《2023年度宜賓市住房公積金歸集使用計劃執行情況報告》《2024年度宜賓市住房公積金歸集使用計劃建議報告》《關于調整優化住房公積金相關政策的方案》《關于明確住房公積金政策制定調整事項的通知》。

（二）宜賓市住房公積金管理中心

宜賓市住房公積金管理中心為市政府直屬正縣級公益二類事業單位，設8個科室、11個縣（區）管理部，從業人員146人，其中，在編78人、非在編68人。

二、業務運行情況

（一）繳存

2024年，新開戶單位1153家，凈增單位677家；新開戶職工4.89萬人，凈增職工1.70萬人；實繳單位6971家，實繳職工37.41萬人，繳存額73.76億元，分別同比增長10.76%、4.76%、6.08%。2024年末，繳存總額652.49億元，比上年末增長12.75%；繳存余額216.90億元，同比增長7.62%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

（二）提取

2024年，16.15萬名繳存職工提取住房公積金；提取額58.40億元，同比增長7.51%；提取額占當年繳存額的79.18%，比上年增加1.06個百分點。2024年末，提取總額435.59億元，比上年末增長15.48%。

（三）貸款

1.個人住房貸款。單繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度70萬元。

2024年，發放個人住房貸款0.74萬筆35.67億元，同比分別下降15.91 %、9.42%。

2024年，回收個人住房貸款23.25億元。

2024年末，累計發放個人住房貸款15.70萬筆391.72億元，貸款余額178.50億元，分別比上年末增長4.95%、10.02%、7.48%。個人住房貸款余額占繳存余額的82.30%，比上年末減少0.11個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家。

2.異地貸款。2024年，發放異地貸款831筆40642.00萬元。2024年末，發放異地貸款總額246356.80萬元，異地貸款余額178578.94萬元。

3.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。2024年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0億元。2024年末，累計發放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

（四）資金存儲

2024年末，住房公積金存款40.37億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期3.55億元，1年以上定期33.85億元，其他（協定、通知存款等）2.96億元。

（五）資金運用率

2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的82.30%，比上年末減少0.11個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入

2024年，業務收入70199.63萬元，同比增長7.18%。存款利息15938.41萬元，委托貸款利息54260.63萬元，國債利息?0萬元，其他0.59萬元。

（二）業務支出

2024年，業務支出34672.83萬元，同比增長10.94%。支付職工住房公積金利息32729.75萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費1905.14萬元，其他37.94萬元。

（三）增值收益

2024年，增值收益35526.80萬元，同比增長3.75%。增值收益率1.67%，與上年同期減少0.08個百分點。

（四）增值收益分配

2024年，提取貸款風險準備金12114.82萬元，提取管理費用2833.62萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金20578.36萬元。

2024年，上繳財政管理費用2833.62萬元。上繳所屬2023年度城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金17831.97萬元。?

2024年末，貸款風險準備金余額150481.66萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金130518.47萬元。

（五）管理費用支出

2024年，管理費用實際支出2836.54萬元，同比下降5.68%。其中，人員經費2012.85萬元，公用經費180.06萬元，專項經費643.63萬元。

四、資產風險狀況

2024年末，個人住房貸款逾期額6.42萬元，逾期率0.004‰。

個人貸款風險準備金余額150481.66萬元。2024年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務

繳存職工中，國家機關和事業單位占40.83%，國有企業占28.82%，城鎮集體企業占0.08%，外商投資企業占0.99%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占26.43%，民辦非企業單位和社會團體占1.86%，靈活就業人員占0.87%，其他占0.12%；中、低收入占96.62%，高收入占3.38%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占19.51%，國有企業占16.47%，城鎮集體企業占0.05%，外商投資企業占2.62%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占53.43%，民辦非企業單位和社會團體占3.42%，靈活就業人員占4.24%，其他占0.26%；中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。

（二）提取業務

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占12.11%，償還購房貸款本息占56.76%，租賃住房占4.84%，支持老舊小區改造占0.02%，其他住房消費0.25%，離休和退休提取占21.54%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0%，出境定居占0.98%，死亡或宣告死亡0.41%，其他占3.09%。提取職工中，中、低收入占96.09%，高收入占3.91%。

（三）貸款業務

2024年，支持職工購建房83.90萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為18.26%，比上年末增加1.12個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出34889.88萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占16.86%，90—144（含）平方米占75.23%，144平方米以上占7.91%。購買新房占74.91%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占24.01%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區改造占0%），其他占1.08%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占63.19%，雙繳存職工申請貸款占36.81%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占41.29 %，30歲—40歲（含）占40.17%，40歲—50歲（含）占14.39%，50歲以上占4.15%；購買首套住房申請貸款占80.21%，購買二套及以上申請貸款占19.79%；中、低收入占95.96%，高收入占4.04%。

（四）住房貢獻率

2024年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為107.26%，比上年減少6.34個百分點。

六、其他重要事項

（一）繳存擴面工作推進情況

制定擴面方案，分解目標任務，加強統籌調度，壓實工作責任，強化“線上+線下”宣傳，常態化開展“公積金進園區、進企業、進社區”制度擴面工作，進行政策宣傳推廣服務，規范繳存行為，擴大制度覆蓋面。2024年，新增繳存人數5.01萬人（連續3年保持在5萬人以上），其中非公企業新增繳存人數3.45萬人、占比68.86%，全市建制人數達42.73萬人。

（二）開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況

加強協調聯動，優化政策措施，積極推進靈活就業人員繳存住房公積金工作，支持個體工商戶、自由職業者、網約司機、快遞、外賣等群體建繳住房公積金，讓住房公積金制度惠及更多群眾。截至2024年底，靈活就業人員建制4237人、同比增長75.88%。

（三）支持租房提取情況

完善系統功能，積極推進信息共享，著力減環節、免資料，采取按月、按季、按年或者房租直付等方式，方便職工辦理租房提取。2024年，辦理租房提取3.14萬筆，提取金額2.83億元、同比增長29.22%。

（四）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況

無調整。

（五）當年住房公積金政策調整及執行情況

1.繳存政策

根據全市2023年度城鎮非私營單位職工年平均工資統計，調整全市2024年度住房公積金繳存基數上限為25851元。進一步規范機關事業單位住房公積金繳存工作，切實加強繳存限額管理，落實繳存主體責任，嚴格繳存監督管理。

2.使用政策

因時因勢、用足用活政策工具箱，針對繳存職工購房需求，及時優化調整住房公積金政策5次，先后實施貸款額度保底、提取支付購房首付款、調整房屋套數認定方式、先提后貸、支持公積金代際互助購房、試行公積金貸款最高限額浮動制、省內異地購房提取公積金等政策措施，嚴格執行公積金貸款利率下調政策，更好地滿足繳存職工住房需求，幫助繳存職工圓夢安居。新政實施以來，讓繳存職工多提取住房公積金7.48億元，多發放住房公積金貸款7.65億元，政策疊加效應十分明顯。2024年，全市公積金提取和貸款總額達94.07億元，激發市場活力、提振住房消費。

（六）當年服務改進情況

堅持“減要件、減時限、減環節、增渠道”，改革貸款受理模式，將貸款受理由各管理部受理調整為與受托銀行網點共同受理，大幅增加住房公積金貸款業務受理量，做到貸款辦理“零積壓”。完善貸款業務操作規程，實行貸款受理“一站式”辦結，壓縮受理時間。健全“一次采集、信息共享、聯動辦理”工作機制，單位開戶繳存實現“零資料”“智能審批”“秒核秒辦”。暫停執行住房公積金按揭貸款保證金制度，退還貸款保證金2.90億元，解除監管保證金1.05億元，減輕企業資金壓力，進一步優化營商環境。推進政務服務標準化規范化便利化建設，通過完善制度、督促指導、學習培訓、技能比武等舉措，力促政務服務能力再提升，持續擦亮“惠民公積金、服務暖人心”品牌。

（七）加快數字化發展情況

加快公積金數字化轉型發展，實施信息系統遷移上云、國產化適配及國密改造、數智化管理與服務建設項目，推進數智風控系統、電子檔案系統等項目前期調研，著力打造“智慧公積金”。升級改造核心業務系統，開展“掌上辦”“一窗辦”“就近辦”“一件事一次辦”等智慧服務，推行“智能客服”咨詢解答“全天候”服務，線上服務功能擴展到110項，個人業務全程網辦率95%，單位業務全程網辦率100%，2024年，“線上+線下”各渠道辦理業務量1350萬余筆。對接部、省、市相關數據共享平臺，推進數據資源拓面擴容，提升“跨省通辦”“川渝通辦”能力。2024年，辦理川渝及省內異地貸款582筆、金額2.95億元。

（八）風險防控開展情況

完善資金安全風險防控體系建設，加強日常監督，做到崗位清、權限清、責任清，嚴守資金安全底線。實行資金統一管理、賬務統一核算，強化資金管控。合理開展銀行間公積金專戶資金調度、公積金資金儲存等工作，保障資金使用需求，確保資金持續高效運行，努力實現增值收益最大化。強化貸款逾期管控，建立貸款風險預警監測機制，嚴把項目準入關，落實貸款逾期督辦、按揭合作項目定期巡查、個貸審批退回通報等制度，強化貸前審查、貸中監督、貸后跟蹤。

（九）當年中心及職工所獲榮譽情況

持續鞏固提升“省級青年文明號”“省級文明單位”“全國青年文明號”等創建成果，中心獲得“川渝住房公積金一體化發展先進單位”“全市政務服務和公共資源交易工作先進單位”“全市黨委信息工作優秀單位”等榮譽；部分職工獲得“市直機關優秀共產黨員”“全市政府系統辦公室工作先進個人”等榮譽。

（十）2024年中心未實施行政處罰，未申請法院強制執行

（十一）2024年中心管理人員無因違規行為受到處理的情況

（十二）2024年中心無其他需要披露的情況

宜賓市住房公積金管理中心

2025年3月13日